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南山区南村恒大集团更新

文章来源:火狐体育平台  发布时间:2020-10-15

恒大南向项目位于南新路与桂庙路交叉口,分为南向一期项目(东临南山大道、南接海德路、西接南新路、北接桂庙路、地铁11号线南山站段)和南向二期项目(东临南新路、南接桂庙路、北接学府路、西接前海路)。交通十分便利,地处南山中心,区位优势明显,距前海数百米。项目拟依托轨道站,充分发挥公共交通资源优势,统筹规划商品房和公共配套设施,提升小区适商适居品质,打造高价值、创新、持续成长的动态体验式“人文新手刺”。

该项目于2010年列入《深圳都会更新单元计划制定计划第一批计划》

在国内,申请人是湘南实业有限公司,后与恒大合作开发。

该项目位于南山区桂庙路南侧,毗邻前海,连接后海(距离前海和后海中心区约2公里)。

是毗邻福田、宝安的重要交通节点。地铁11号线有一个南山站,在项目500米以内。

同时还有一条规划中的地铁10号线,是南山区的中心地段,交通十分便利,区位优势显著。

更新单元用地面积:53275

开发建设用地面积:42231

规划容量建筑面积:358,550

改造后的土地净容积率为8.47,

计划支持7026人,绿化率35%,建成1905个停车位。

它还将拥有住宅、酒店、幼儿园和文化体育设施,包括11,900平方米的经济适用房

(地理位置优越,周边设施齐全,交通便利)

周边房价一般10万/平,项目建成后价格不会低于10万/平。

(开发商办公室)

(项目沙盘)

恒大地产南山区

目前,恒大在南山参与了三个旧房改造项目,即恒大新村旧房改造、湘南村一期旧房改造和湘南村二期旧房改造项目(原丁头村旧房改造)。湘南村一期和二期的两次旧装修将占地约18万平方米。

(待创新批次的现状)

该项目早在2010年就被纳入《深圳都会更新单元计划制定计划第一批计划》,更新单元土地面积为53275。

湘南村(二期)都市更新单元项目简介:2017年12月11日,南山都市更新局公示《2017年深圳市南山区都会更新单元计划第五批计划》(草案)。

其中,湘南村(二期)旧城改造单元原为丁头村旧房改造,申请人为“深圳市郭超投资有限公司”,最大股东为恒大地产。恒大丁头村都市更新项目开发建设用地面积:8.9万平方米建筑面积:86万平方米主要业态:住宅、商业、办公、公寓

(平面图)

(开发商项目前提)

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